Об исчислении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт



Об исчислении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт собственникам жилых помещений старше 70 лет.

Необходимость уплаты взносов для проведения капитального ремонта установлена статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирных домах (далее - МКД), расположенных на территории Ставропольского края, вносят данный вид платежа, начиная с января 2015 года.

Предоставление гражданам компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт (далее - компенсация) регулируется Законом Ставропольского края от 28 июня 2013 года №57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закон) и постановлением Правительства Ставропольского края от 15 апреля 2016 года №150-п «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан».

Компенсация собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет предоставляется в размере 50 процентов от размера взносов на капитальный ремонт, рассчитанного в соответствии с ч. 2 ст. 2.1 Закона, а достигшим возраста 80 лет и более, в размере 100 процентов от размера взносов на капитальный ремонт, рассчитанного в соответствии с ч. 2 ст. 2.1 Закона.

Следует отметить, что компенсация не предполагает полное или частичное освобождение граждан от уплаты взноса на капитальный ремонт. Компенсация - это возмещение понесённых расходов, в объёме и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Правом на получение компенсации в соответствии с вышеуказанными нормативными правовыми актами обладают граждане, достигшие возраста 70 и более лет, соответствующие следующим условиям:
- являющиеся собственниками жилых помещений в МКД или их долей;
- завершившие свою трудовую деятельность;
- зарегистрированные в квартире единолично, либо совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста, установленного частями 1 и 1.1 статьи 8 Федерального закона от 28 декабря 2013 года №400-ФЗ «О страховых пенсиях», или неработающими гражданами, достигшими пенсионного возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года, и (или) неработающими инвалидами I и (или) II групп;
- не имеющие задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.


При этом указанная компенсация предоставляется собственнику только в том случае, если он не получает компенсацию по уплате взноса на капитальный ремонт как федеральный льготник.

Как же производится расчет компенсации?
Компенсация рассчитывается индивидуально для каждого гражданина исходя из минимального размера взноса на капремонт, устанавливаемого Правительством Ставропольского края, и размера общей площади жилого помещения, приходящегося на долю гражданина в праве собственности на данное жилое помещение, но не более размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В настоящее время на территории края минимальный размер взноса составляет:
- 8,63 руб. с кв. м. в МКД без лифта;
- 9,63 руб. с кв. м. в МКД с лифтом.


Размеры региональных стандартов составляют:
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек;
19 кв. м - на одного члена семьи, состоящей из четырех человек;
20 кв. м - на одного члена семьи, состоящей из трёх человек;
24 кв. м - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
42 кв. м - на одиноко проживающего гражданина.


Итак, если, например, пенсионер, достигший возраста 70 лет, проживает в МКД без лифта, в собственной квартире общей площадью 44,3 кв. м один, то расчёт компенсации ему будет произведен следующим образом:

42 кв. м * 8,63 руб. * 50 % = 181,23 руб., где:
42 кв. м - размер регионального стандарта (поскольку общая площадь жилого помещения, принадлежащего гражданину, превышает указанный стандарт);
8,63 руб. - действующий минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Ставропольском крае;
50 % - уровень возмещения затрат, установленный краевым законодательством.

А если, например, гражданину в возрасте 82 лет принадлежит ½ доля в праве на квартиру общей площадью 33 кв. м, в которой он зарегистрирован совместно с неработающей супругой, достигшей пенсионного возраста, то расчёт компенсации будет выглядеть следующим образом:
16,5 кв. м * 8,63 руб. * 100 % = 142,40 руб., где:
16,5 кв. м - размер площади жилого помещения, приходящейся на долю в праве собственности гражданина на квартиру (поскольку данный размер площади не превышает размер регионального стандарта на одного члена семьи, состоящей из двух человек, равного 24 кв. м);
8,63 руб. - действующий минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Ставропольском крае;
100 % - уровень возмещения затрат, установленный краевым законодательством.

Более подробную информацию по вопросу назначения и расчёта размера компенсации взноса на капитальный ремонт можно получить обратившись в Управление труда и социальной защиты населения АИГО СК по адресу: г. Изобильный, ул. Семыкина, д. 30, по телефонам: 2-24-21, 2-20-84.

© Официальный сайт Упраления труда и социальной защиты население города Изобильного 2000 — 2020.